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购房者信心指数两连升 42.8%的人认为今年是买房好时机-刘邦老婆

报告显示,一季度,一线四城商品住宅成交量同比下降明显,2月份大多数城市暂停楼市交易,成交量维持在低位。但一线城市商品住宅成交均价保持平稳微涨的态势,2月份上海、深圳成交均价超6万元/平方米。

值得关注的是,58同城、安居客还对一线及新一线城市购房意向人群进行调研,参与调研的人群有78.0%的人打算在5年内购房。有47.1%的人群选择90-120㎡三居室,另有28.4%的调研人群选择120-150㎡四居室。房源总价多集中在100-200万,选择100-150万的人群占比25.3%,倾向于150-200万价格段的人群占比19.9%。

新冠肺炎疫情,并没有影响北京、上海、深圳二手房挂牌均价破5万元。

一线城市中,上海的二手房找房热度领先,其次为北京;新一线城市中,重庆、成都、沈阳排在前三。环比2019年四季度,上海二手房找房热度上涨超一成,北京也有7.6%的上涨。

同时,受疫情得到有效控制影响,一季度购房者信心指数总体看涨,1月信心指数96.0,2月份上涨至99.4,3月份为100.9,环比微升1.6%。

重点19城平均租金微降在租房市场方面,一季度供应总量同比去年下降36.5%,2月租赁房源供应量下跌,3月出现明显回升,环比2月上涨1.04倍。不同级别的城市租赁房源供应量、供应面积段以及访问量等方面呈现出较大的差异。一季度,上海租赁房源供应量领先,广州、北京次之。新一线城市中,南京一季度的租赁房源供应量位居前列,武汉排在末位。

1-2月出现找房低谷,对于租房的需求量也随之降低。随着疫情的稳定,3月重点城市租房访问量环比2月上涨1.2倍,西安出现超2倍的环比涨幅。一线城市中北京的租房需求领先,上海、深圳次之。新一线城市中,成都、重庆的租房需求排在前两位。

58同城、安居客近日发布《2020年一季度楼市总结报告》(下简称《报告》),一季度全国商品住宅销售价格总体平稳,一线城市新房成交价微涨。二手房挂牌价格普遍上升,一线城市中北上深的二手房挂牌价破五。

二手房挂牌价格微涨,上海、重庆热度领先

受假期和疫情双重影响,用户对于新房的找房需求较低,处于低谷。进入3月份,随着防控取得一定成果,找房需求出现明显上涨,出现访问高峰,同比上涨5.6%。3月全国找房热度环比上涨28.2%,一二线城市找房热度上涨更为明显,环比涨幅均超过30%。

新房找房热度:西安、重庆领先

  一季度,二手房挂牌价格普遍有上升趋势。一线城市中北上深的二手房挂牌价破五,上海、深圳同比去年价格上涨。部分热点二线城市的二手房挂牌价涨幅明显,宁波、无锡、苏州二手房挂牌价同比涨幅约15%。

一季度,重点19城的平均租金在41.0元/㎡·月,同比下降0.8%。新一线城市中杭州租金价格53.9元/ ㎡·月,其他城市的租金价格多在20-40元/㎡·月之间。

购房者信心指数两连升 42.8%的人认为今年是买房好时机

  与成交量下降相对应的是,购房者信心指数却处于上涨趋势,3月份为100.9,环比上升1.6%。3月份有42.8%的购房者认为今年是买房的好时机,32.9%的购房者认为今年楼市成交量将同比上涨;45.8%的购房者明确未来一年内打算买房。

  具体而言,环京城市区的找房热度同比上涨4.3%,环比2019年四季度上涨17.0%;环沪、环广深城市区的找房热度环比上涨约5%。其中,环广深地区中,受广佛一体化影响,佛山找房热度有显著上升,超越深圳成为区域内第二热门找房城市。

原标题:购房者信心指数两连升,42.8%的人认为今年是买房好时机

新一线城市中,新房热门找房城市多在中西部,西安、重庆、成都为前三甲。

报告显示,一季度,全国二手房在线挂牌房源量基本保持平稳,1月至3月并没有出现较大的波动。用户访问方面,2一季度二手房的访问走势也呈现明显的上扬趋势,2月环比上涨33.6%,3月环比上涨44.9%。

虽然2月份经纪人信心指数出现下跌,但3月份大幅回升至108.2,认为今年二手房价格将上涨的经纪人占比50.6%,认为市场需求量同比上涨的人数占比也大幅增加。

数据显示,用户对于二手房的面积偏好集中在70-120㎡的二手房占比超五成,这与2-3居室的户型偏好基本相符。价格方面,总价百万元以下的二手房依然最受购房者关注,占比近50%。